US$650,000
Dólares AmericanosExclusiva Residencia Vanguardista en Barrio Santa Irene – Comarcas de Luján
Ubicada en una posición estratégica y privilegiada sobre un cul-de-sac, muy cercana al ingreso principal y al Clubhouse, esta propiedad se despliega sobre un imponente lote de 2.000 m² con vistas despejadas al entorno natural. Con una superficie total construida de 461 m² distribuidos en dos plantas, combina un diseño contemporáneo de jerarquía con terminaciones de alta gama y la mejor orientación solar.
Distribución de Ambientes
Planta Baja:
Recepción: Hall de ingreso con fluida circulación hacia el área social y un toilet de recepción de diseño refinado.
Área Social: Espacioso y luminoso living principal con aberturas de piso a techo que integran la vista del parque.
Espacio de Trabajo / Dormitorio: Escritorio o habitación versátil adaptada a múltiples usos.
Cocina & Comedor Diario: Cocina de concepto moderno con mesada e isla en cascada símil mármol, amoblamiento completo y amplio comedor diario integrado.
Dormitorio en Suite: 4ta habitación en suite en planta baja, perfecta para visitas o residencia independiente.
Exterior & Espacios de Reunión:
Quincho cerrado de gran dimensión con parrilla integrada, mesada y barra, con salida directa a la piscina.
Gallery / Quincho exterior abierto con espacio de estar al aire libre.
Módulo independiente: ambiente multifunción (gimnasio o suite de huéspedes) con baño completo.
Piscina: Imponente espejo de agua de 50 m², ubicado para aprovechar al máximo el sol de la tarde (orientación posterior derecha).
Cochera: Garage cubierto con capacidad para dos vehículos.
Planta Alta:
Hall Íntimo: Distribuidor con espacio ideal para escritorio abierto, rincón de lectura o estar íntimo.
Master Suite: Suite principal de gran escala con área de vestidor y baño privado de categoría.
Dormitorios Secundarios: 2 habitaciones adicionales, ambas desarrolladas en suite.
Servicios: Lavadero independiente con sector técnico.
Calidad Constructiva y Confort Técnico
Superficie Construida: 461 m² cubiertos y semicubiertos + 50 m² de espejo de agua.
Climatización: Sistema de calefacción central por radiadores, aire acondicionado f/c en cada ambiente.
Carpintería y Aislamiento: Aberturas de PVC con Doble Vidriado Hermético (DVH), garantizando máxima eficiencia térmica y acústica.
Orientación Solar: Sol en el sector posterior y parque durante toda la tarde (costado derecho), óptimo para el uso de la piscina y galerías.
Pisos de Porcellanato Italiano.
Revestimiento exterior en placas de mármol.
